MODELO ECONOMICO M.E.P. EN DETALLE
(Modelación Económica de Proyectos)
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ProFinVer sAs. ofrece a sus clientes, como herramienta fundamental dentro del alcance de sus distintos servicios, la utilización del Modelo M.E.P. (Modelación Económica de Proyectos).
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El detalle de la información del Modelo M.E.P. aqui mostrado, corresponde en buena medida a los apartes que al respecto se incluyen en las Propuestas de Servicios que usualmente ProFinVer sAs. presenta s sus Clientes.
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Detalles 1
MARCO DE ACCION
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Establece el escenario económico adecuado del proyecto, direccionando los objetivos básicos y los esfuerzos de la Organización
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Abarca la vida del proyecto de principio a fín, desde la misma adquisición de los predios hasta la postventa y la liquidación del proyecto
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Particularmente cubre cada fase de desarrollo, en su inicio y adelanta el monitoreo periódico durante la ejecución de las actividades sobre los resultados y su incidencia directa sobre el requerimiento de recursos económicos y sobre las utilidades y rentabilidades proyectadas.
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Está concebido para ser aplicado en desarrollos constructivos por Etapas de Ejecución.
VALORES AGREGADOS
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Centraliza e integra la información económica que debe compartirse tanto en el Entorno Interno de la Organización en sus distintos niveles, como en el frente Externo de distintas entidades privadas y autoridades e instituciones municipales y nacionales.
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Facilita la cotejación y la sincronización entre la información del proyecto y la información contable y en la práctica se convierte en un mecanismo de auditoría sobre el manejo de los dineros y sobre los registros contables, adicional al Auditaje y Revisoría Fiscal convencionales.
Esto redunda en un mayor grado de confiabilidad en los niveles ejecutivos de la Organización y en los Inversionistas.
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Es alta la confiabilidad del M.E.P. en términos de precisión en los resultados
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Posibilita la medición económica de los riesgos y contingencias potenciales en materia de tiempos de ejecución, de costos y en la evolución de las ventas.
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Propicia la toma de decisiones acertadas y oportunas dirigidas a atenuar los riesgos y a optimizar los resultados económicos
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Traza los caminos y opciones de solución de situaciones especiales y extraordinarias con influencia económica dentro del proyecto
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Permite resolver oportunamente toda inquietud e interrogante económicos en cualquier instancia.
Detalles 2
ILUSTRACIONES DEL M.E.P. APLICABLES EN TODAS LAS INSTANCIAS DEL PROYECTO
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Estructuras Económicas:
Flujo de Caja
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Utilidades y Rentabilidad:
Sensibilidad a Costos Directos/m2 y Precio de Ventas/m2
Cronograma Actividades Hito
Estructura de Resultados
Estructura de Financiación
Estructura de Rentabilidad
Costo Directo/m2
Utilidades
Precio Venta/m2
